«Эффект Долиной»

На протяжении последних нескольких недель в информационном поле одной из главных тем остается история с куплей-продажей квартиры Ларисы Долиной.

На сегодняшний день по всей стране уже признали недействительными больше 3 000 сделок с жильем пенсионеров и вернули им проданную недвижимость. При этом покупатели остались и без денег, и без жилья.

Ситуацию уже назвали «эффектом Долиной» по аналогии с одним из наиболее громких дел о продаже жилья собственниками и его возвратом.

Гражданин приобрел у пенсионерки запущенную квартиру-однушку, ремонт жилья обошелся почти в два раза дороже его стоимости и занял несколько месяцев.

Прежняя хозяйка регулярно интересовалась ходом работ. Когда ремонт завершился, она буквально тут же отправилась в суд с заявлением. В иске в суд говорилось, что в продаже виноваты мошенники. И суд ей вернул полностью обновленную квартиру.

Кроме того, прежняя хозяйка обратилась в суд с заявлением о признании ее банкротом. И суд принял такое решение. Теперь прежняя хозяйка ничего не должна добросовестному покупателю.

Депутаты Госдумы РФ Сергей Колунов и Илья Вольфсон подготовили предложения для противодействия мошенничеству в сделках с недвижимостью. Их инициатива предусматривает два ключевых изменения в действующем сегодня порядке:

• введение обязательного нотариального заверения всех сделок с недвижимостью; 
• обязательное страхование таких сделок, если объект для продавца или покупателя – единственное жилье. 

Предложение отправлено Председателю Верховного Суда РФ Игорю Краснову. В обращении законодатели просят высказать позицию ВС РФ по предложенным мерам и дать оценку сложившейся судебной практике. Указанные меры могут существенно сократить число мошеннических схем и эффективнее защищать права и законные интересы граждан.